Über OpenSty

OpenSty ist eine Web-App, die jeder Ferienunterkunft eine eigene provisionsfreie Direktbuchungsseite gibt. Gastgeber teilen einen Link, Gäste fragen Termine an, und der Gastgeber bestätigt jede Buchung.

Zuletzt aktualisiert am 30. Oktober 2026

Die wichtigsten Fakten

Was es ist
Ein Baukasten für Buchungsseiten von Ferienunterkünften: eine Seite pro Unterkunft mit Fotos, Preisen, Live-Verfügbarkeitskalender und Anfrageformular.
Für wen
Für Gastgeber mit 1 bis 50 Ferienunterkünften, die neben Airbnb, Booking.com und anderen Portalen Direktbuchungen möchten.
Webadresse
Jede Unterkunft erhält eine eigene Adresse, zum Beispiel ihrevilla.opensty.com, und kann auch eine Domain des Gastgebers nutzen.
So funktionieren Buchungen
Gäste senden eine Buchungsanfrage, und der Gastgeber bestätigt oder lehnt jede Anfrage ab. Sofortbuchung gibt es nicht. Gäste können über einen Link in ihrer Bestätigungs-E-Mail stornieren.
Zahlungen
Gastgeber entscheiden das je Unterkunft. Standardmäßig vereinbaren sie die Zahlung direkt mit dem Gast, zum Beispiel per Überweisung. Optional verbinden sie ihr eigenes Stripe-Konto: Die Karte des Gastes wird mit der Anfrage autorisiert, bei der Bestätigung belastet und bei einer Ablehnung wieder freigegeben. Händler sind die Gastgeber, die auch die Bearbeitungsgebühren von Stripe tragen; OpenSty erhebt keine Gebühr und verwahrt nie Geld.
Provision
Keine. Gastgeber zahlen nur ein monatliches Abo.
Preise
Solo 14 €/Monat für 1 Unterkunft, Pro 29 €/Monat für bis zu 5, Agency 99 €/Monat für bis zu 50 mit Teammitgliedern.
Test und Kündigung
Das Einrichten einer Unterkunft ist kostenlos; zum Veröffentlichen ist ein kostenpflichtiger Tarif nötig. Tarife sind jederzeit kündbar.
Kautionen
Mit dem eigenen Stripe-Konto des Gastgebers kann eine Kaution rund um den Aufenthalt auf der Karte des Gastes reserviert werden. Sie wird 1 bis 3 Tage nach der Abreise automatisch freigegeben, sofern der Gastgeber keinen Anspruch geltend macht.
Kalender-Sync
iCal-Import von Airbnb, Booking.com, VRBO und jedem Portal mit iCal-Link, alle 15 Minuten aktualisiert, sowie ein iCal-Export pro Unterkunft.
Kalender-Warnungen
Wenn ein importierter Kalender nicht mehr synchronisiert oder plötzlich leer ist, erhält der Gastgeber eine E-Mail und eine Warnung im Dashboard, einmal pro Ausfall.
Preise und Gebühren
Preis pro Nacht, saisonale Preisregeln, Preise für einzelne Tage, Reinigungs- und Haustiergebühren, Kaution, Wochen- und Monatsrabatte sowie Mindestaufenthalt.
Sprachen
Buchungsseiten und das Gastgeber-Dashboard gibt es auf Englisch, Slowenisch, Kroatisch, Deutsch, Italienisch, Spanisch und Französisch.
Gästenachrichten
Gastgeber können E-Mails an bestätigte Gäste vor der Anreise und vor der Abreise planen und Angebote an frühere Gäste senden, die zugestimmt haben.
Websites für mehrere Unterkünfte
Ein Gastgeber kann eine Website für alle veröffentlichten Unterkünfte haben, mit Datumssuche. Eine eigene Domain lässt sich in jedem Tarif mit jeder Unterkunft verbinden, in Pro und Agency auch mit der ganzen Website.
Teams
Im Agency-Tarif können Inhaber Teammitglieder mit Zugriff auf alle oder ausgewählte Unterkünfte einladen.

Was OpenSty nicht macht

  • Es ist kein Buchungsportal. Gäste suchen nicht auf OpenSty; Gastgeber bringen Gäste über ihren eigenen Link.
  • Es verwahrt kein Geld von Gästen und bietet keinen eigenen Zahlungsdienst. Kartenzahlungen sind optional und laufen über das eigene Stripe-Konto des Gastgebers.
  • Es ist kein Channel-Manager. Kalender werden per iCal synchronisiert, Preise und Inserate aber nicht an Airbnb oder Booking.com übertragen.
  • Es gibt keine Sofortbuchung. Jede Anfrage muss der Gastgeber bestätigen.

Im Vergleich

Im Vergleich zu Airbnb und Booking.com: keine Provision, und der Kontakt zum Gast gehört Ihnen, aber OpenSty bringt keinen Portal-Traffic. Die meisten Gastgeber nutzen beides.

Im Vergleich zu Property-Management-Systemen wie Lodgify oder Smoobu: einfacher und günstiger für kleine Gastgeber, mit optionalen Kartenzahlungen über das eigene Stripe-Konto des Gastgebers, aber ohne Channel-Manager.

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