À propos d'OpenSty

OpenSty est une application web qui donne à chaque location de vacances son propre site de réservation directe sans commission. Les hôtes partagent un seul lien, les voyageurs demandent des dates et l'hôte confirme chaque réservation.

Dernière mise à jour : 30 octobre 2026

L'essentiel

Ce que c'est
Un créateur de sites de réservation pour les locations de vacances : une page de réservation par logement, avec photos, prix, calendrier des disponibilités en temps réel et formulaire de demande de réservation.
Pour qui
Les hôtes qui gèrent de 1 à 50 locations de vacances et souhaitent obtenir des réservations directes en plus d'Airbnb, de Booking.com et d'autres plateformes.
Adresse web
Chaque logement dispose de sa propre adresse, par exemple yourvilla.opensty.com, et peut utiliser un domaine appartenant à l'hôte.
Fonctionnement des réservations
Les voyageurs envoient une demande de réservation et l'hôte confirme ou refuse chaque demande. Il n'y a pas de réservation instantanée. Les voyageurs peuvent annuler au moyen d'un lien figurant dans leur e-mail de confirmation.
Paiements
Les hôtes choisissent pour chaque logement. Par défaut, ils organisent le paiement directement avec le voyageur, par exemple par virement bancaire. Ils peuvent aussi connecter leur propre compte Stripe : la carte du voyageur est autorisée avec la demande, débitée à la confirmation et libérée en cas de refus. Le marchand est l'hôte, qui paie aussi les frais de traitement de Stripe ; OpenSty ne prélève aucuns frais et ne détient jamais l'argent.
Commission
Aucune. Les hôtes paient uniquement un abonnement mensuel.
Tarifs
Solo à 14 €/mois pour 1 logement, Pro à 29 €/mois pour 5 logements maximum, Agency à 99 €/mois pour 50 logements maximum avec membres d'équipe.
Essai et résiliation
La configuration d'un logement est gratuite ; une formule payante est nécessaire pour le publier. Les formules peuvent être résiliées à tout moment.
Cautions
Avec le compte Stripe de l'hôte, une caution peut être bloquée sur la carte du voyageur autour du séjour et libérée automatiquement 1 à 3 jours après le départ, sauf réclamation de l'hôte.
Synchronisation du calendrier
Import iCal depuis Airbnb, Booking.com, VRBO et toute plateforme disposant d'un lien iCal, actualisé toutes les 15 minutes, ainsi qu'un flux d'export iCal pour chaque logement.
Alertes du calendrier
Si un calendrier importé cesse de se synchroniser ou revient soudain vide, l'hôte reçoit un e-mail et une alerte dans le tableau de bord, une fois par panne.
Tarifs et frais
Prix par nuit, règles de tarification saisonnière, prix pour des jours précis, frais de ménage et frais pour animaux, dépôt de garantie, réductions à la semaine et au mois, et nombre minimum de nuits.
Langues
Les pages de réservation et le tableau de bord de l'hôte sont disponibles en anglais, slovène, croate, allemand, italien, espagnol et français.
Messages aux voyageurs
Les hôtes peuvent programmer des e-mails aux voyageurs confirmés avant l'arrivée et le départ, et envoyer des offres aux anciens voyageurs qui ont accepté.
Sites pour plusieurs logements
Un hôte peut avoir un seul site pour tous ses logements publiés, avec recherche par dates. Un domaine lui appartenant peut être connecté à chaque logement avec tout forfait, et à tout le site avec Pro et Agency.
Équipes
Avec la formule Agency, les propriétaires peuvent inviter des membres d'équipe ayant accès à tous les logements ou à une sélection d'entre eux.

Ce qu'OpenSty ne fait pas

  • Ce n'est pas une place de marché. Les voyageurs ne font pas de recherche sur OpenSty ; ce sont les hôtes qui amènent les voyageurs grâce à leur propre lien.
  • OpenSty ne détient pas l'argent des voyageurs et ne propose pas de service de paiement propre. Les paiements par carte sont facultatifs et passent par le compte Stripe de l'hôte.
  • Ce n'est pas un gestionnaire de canaux (channel manager). Les calendriers se synchronisent par iCal, mais les prix et les annonces ne sont pas transmis à Airbnb ni à Booking.com.
  • Il n'y a pas de réservation instantanée. Chaque demande nécessite la confirmation de l'hôte.

Comparaison

Par rapport à Airbnb et Booking.com : aucune commission, et l'hôte reste maître de la relation avec le voyageur, mais OpenSty n'apporte pas le trafic d'une place de marché. La plupart des hôtes utilisent les deux.

Par rapport aux logiciels de gestion locative tels que Lodgify ou Smoobu : plus simple et moins cher pour les petits hôtes, avec paiements par carte facultatifs via le compte Stripe de l'hôte, mais sans gestionnaire de canaux.

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