Los enlaces de reserva directa de Airbnb frente a tu propia web de reservas

Los «enlaces de reserva directa» de Airbnb son una forma más barata de enviar a tus propios huéspedes a tu anuncio de Airbnb, no una forma de recibir reservas directas. Compartes un enlace y el huésped sigue reservando y pagando en Airbnb. A cambio, según las informaciones publicadas, la comisión del anfitrión baja del 15,5 % al 6 % o al 10 %. Es un buen trato si ibas a enviar a esos huéspedes a Airbnb de todos modos. Lo que no te da es el huésped, el pago ni tus propias normas.

Es un piloto sin anunciar. Skift lo publicó primero el 29 de agosto de 2026. Airbnb no ha publicado ninguna página de ayuda ni condiciones que hayamos podido encontrar, y las cifras de comisión proceden de informaciones de prensa y del sector. Esta guía refleja lo que se sabe a 30 de octubre de 2026, y puede cambiar rápidamente.

Lo que sabemos

• Es una prueba para anfitriones seleccionados. Skift describe una prueba limitada, con enlaces creados en el editor de anuncios. Airbnb no ha publicado quién cumple los requisitos ni en qué regiones.
• Los huéspedes siguen reservando en Airbnb. Skift informa de que la reserva se gestiona en la plataforma de Airbnb y mantiene AirCover.
• Se informa de una comisión del 6 % o del 10 %. The Host Report cita el 6 % y dice que a algunos anfitriones se les ofreció el 10 %. Airbnb no ha explicado la diferencia.
• La comisión estándar con la que se compara es del 15,5 %. Airbnb está pasando a los anfitriones a una única comisión del 15,5 % que solo paga el anfitrión, aunque su centro de ayuda dice que algunos anfitriones pagan del 14 % al 16 %, y puede aplicarse IVA.

Lo que no sabemos: cuándo termina la prueba, si la comisión se mantendrá, cómo interactúa un enlace con tus otras clasificaciones y si llegará a todos los anfitriones. Ten cuidado con cualquier cosa que leas que presente todo esto como un hecho.

Lo que cuesta en una reserva de 1.000 €

Estas cifras no incluyen el IVA sobre la comisión, tu propia suscripción ni las comisiones por recibir los pagos. Con una herramienta de precio fijo, la suscripción no crece con tus reservas, así que la diferencia aumenta a medida que recibes más. Prueba con tus propias cifras en nuestra calculadora de comisiones.

Lo que una comisión más baja no cambia

El precio es de lo que todo el mundo habla. Esto es lo que sigue igual en una reserva con enlace, porque sigue siendo una reserva de Airbnb:

Estas dos últimas filas favorecen a Airbnb, y es una ventaja real. Algunos huéspedes prefieren reservar a través de un nombre que conocen, y AirCover es una red de seguridad que tu propia web no incluye.

¿Cuál deberías usar?

El enlace de Airbnb te conviene si lo tienes disponible, tus huéspedes ya confían más en Airbnb que en una web que no han visto, o valoras la protección de la plataforma y las reseñas.

Tu propia web te conviene si quieres que los huéspedes que repiten vuelvan a ti, quieres fijar tus propias normas, no quieres pagar ningún porcentaje o tienes huéspedes que no vienen de Airbnb en absoluto.

Muchos anfitriones podrían usar los dos. Uno no excluye al otro. Deja tu propia web para los antiguos huéspedes y tus propios canales, y usa un enlace cuando un huésped pida expresamente reservar en Airbnb. Eso sí, revisa las condiciones del enlace cuando tengas acceso, porque Airbnb no las ha publicado.

Por qué sigue siendo una señal útil

Pase lo que pase con el piloto, es una cifra útil. Sugiere que buena parte de la comisión estándar paga por encontrar al huésped, no solo por gestionar la reserva. Cuando el huésped lo has encontrado tú, es lógico preguntarse por qué pagarías esa parte. Rental Scale-Up hizo una observación parecida cuando salió la noticia.

Dónde encaja OpenSty

OpenSty es la columna «tu propia web»: una web de reservas para cada alojamiento a un precio mensual fijo, sin ningún porcentaje para nosotros. Puedes cobrar con tarjeta a través de tu propia cuenta de Stripe, donde se aplica la comisión de Stripe, o por transferencia bancaria.

No te traemos huéspedes y no incluimos AirCover ni nada parecido. Si quieres eso, Airbnb sigue siendo un buen sitio donde estar. Puedes mantener allí tu anuncio y sincronizar los calendarios.

Preguntas frecuentes

¿Qué son los enlaces de reserva directa de Airbnb?

Enlaces que un anfitrión comparte en sus propios canales y que llevan a su anuncio de Airbnb. Según se informa, las reservas hechas con ellos tienen una comisión del anfitrión más baja. El huésped sigue reservando y pagando en Airbnb.

¿El enlace de reserva directa de Airbnb es realmente una reserva directa?

No. Es una reserva de Airbnb con una comisión reducida, con el pago, las normas y la protección de Airbnb. Consigues una comisión más baja, no una reserva propia.

¿Cuál es la comisión de un enlace de reserva directa de Airbnb?

Las informaciones hablan del 6 %, y a algunos anfitriones se les ofrece el 10 %, frente al 15,5 % estándar. Airbnb no ha publicado las cifras ni ha explicado la diferencia.

¿Quién puede conseguir los enlaces de reserva directa de Airbnb?

Airbnb no lo ha dicho. Se informa de que es una prueba limitada para anfitriones seleccionados. Mira en tu editor de anuncios, y no te fíes de lo que digan terceros sobre quién cumple los requisitos.

¿Puedo poner en Airbnb el enlace de mi propia web?

No. Las normas de Airbnb no permiten que los anuncios y los mensajes contengan enlaces que lleven a la gente fuera de la plataforma. Nuestra guía sobre las normas de Airbnb fuera de la plataforma trata este tema.