Una sola web para varios alquileres vacacionales: cómo montarla

Si tienes más de un alquiler, lo mejor para la mayoría de los anfitriones es ambas cosas: una página para cada alojamiento y un sitio con tu nombre que los reúna todos con búsqueda por fechas. Un huésped que te conoce puede ver todo lo que está libre en sus fechas, y uno al que solo le interesa un lugar tiene una página solo para él. Las webs separadas y sin conexión solo te convienen cuando los alojamientos no tienen nada en común.

El problema de tener solo una página por alojamiento

Muchas herramientas de reservas te dan una página por anuncio, lo que funciona hasta que un huésped pregunta: «¿Tienes algo más en esas fechas?». Entonces vuelves a revisar calendarios a mano y a enviar enlaces por chat.

Los anfitriones de los grupos que leímos sacaban este tema una y otra vez, sobre todo los que tienen alojamientos en distintas localidades. Esto es lo que resuelve un sitio compartido:

• Reservas perdidas. Si el lugar que quería un huésped está ocupado, puede ver los demás en vez de irse.
• Huéspedes que repiten. Un huésped que se alojó en el apartamento de la costa puede querer tu casa de montaña el invierno que viene, y solo un sitio compartido se la muestra.
• Tu nombre. Tienes una sola dirección para tu tarjeta, tus perfiles sociales y los listados locales, en lugar de cinco.

¿Un sitio, varios o ambos?

Qué necesitan los huéspedes de una web con varios alojamientos

Una búsqueda por fechas en todos los alojamientos. Es lo esencial. Se introducen las fechas y el número de huéspedes y se ve lo que está realmente libre, con el precio total. Una lista de fotos que obliga a los huéspedes a entrar en cada calendario uno tras otro hace que se pierdan por el camino.

Totales honestos. Muestra el precio para esas fechas con los cargos incluidos. Un precio «desde» que se duplica en el último paso es un motivo habitual de abandono.

La página propia de cada alojamiento. Con sus fotos, descripción, normas de la casa, reseñas y calendario. Su mapa y sus políticas no deberían confundirse con los de los demás.

Una idea clara de quién eres. Tu nombre y tu foto, cuánto tiempo llevas como anfitrión y cómo contactar contigo. Ahí es donde un huésped decide si confía en una web que nunca ha visto.

Un diseño móvil razonable. La mayoría la verá por primera vez desde un enlace compartido en el móvil.

¿Y los buscadores?

Buscamos una declaración oficial de Google sobre una web de marca frente a una página por alojamiento y no la encontramos. Lo más parecido es su política contra el spam sobre las páginas puerta, que condena las páginas creadas para ciudades o regiones que dirigen a un único destino. Eso no es lo mismo que páginas reales para alojamientos reales, cada una con su propio contenido.

Así que haz que cada página de alojamiento se sostenga por sí misma, con texto y fotos originales, y no crees páginas sin contenido para localidades en las que no tienes presencia real. Cualquier afirmación más rotunda es una opinión. Recuerda también que es poco probable que tus primeros huéspedes lleguen por los buscadores de todos modos.

¿Dominio propio o subdominio?

Un dominio tuyo, como tusestancias.com, da una imagen más consolidada y sigue siendo tuyo si cambias de herramienta. Un subdominio de tu herramienta, como tusestancias.opensty.com, es gratis y funciona de inmediato. Un subdominio está bien para empezar, y puedes cambiar más adelante. Si lo haces, mantén activa la dirección antigua, porque ya está en tarjetas y en mensajes antiguos.

Lo que debería costar

Los creadores de webs fijan el precio de formas muy distintas, así que compara el total para tu número de alojamientos, incluyendo:

• El precio por alojamiento y si hay un mínimo.
• Qué plan incluye siquiera una web.
• Cualquier porcentaje sobre las reservas. Nuestra comparación de comisiones de los PMS tiene las cifras.
• Si tu propio dominio cuesta más.

Cómo configurarlo en OpenSty

1. Publica tus alojamientos. Cada uno tiene su propia página en tu-alojamiento.opensty.com.
2. Elige una dirección del sitio en tus ajustes, como tusestancias.opensty.com, y el nombre que quieres mostrar. Es un solo sitio para todos tus alojamientos publicados.
3. Compártelo. Los huéspedes pueden buscar por fechas y número de huéspedes, y ven lo que está libre con el total de su estancia. Hacen clic para ir al alojamiento y enviar una solicitud.
4. Conecta tu propio dominio si quieres. Cada alojamiento puede tener el suyo en cualquier plan. Un dominio para todo el sitio forma parte de los planes Pro y Agency.

Pro cubre hasta 5 alojamientos y Agency hasta 50. Agency añade además miembros del equipo, con acceso a todos los alojamientos o solo a algunos.

Los límites: el diseño del sitio es fijo, sin páginas personalizadas ni blog. Cada reserva sigue siendo una solicitud que confirmas tú, y cada alojamiento tiene su propio calendario, precios y normas. Si quieres una web totalmente diseñada con muchas páginas, un creador como Lodgify puede convenirte más. Consulta nuestra guía sobre creadores de webs de reservas.

Preguntas frecuentes

¿Una web de alquiler vacacional puede tener varios alojamientos?

Sí. La mayoría de las herramientas de reservas lo permiten, aunque algunas lo limitan según el plan. Busca una búsqueda por fechas en todos los alojamientos, no una simple lista.

¿Cada alquiler vacacional debería tener su propia web?

Normalmente no por sí sola. Una página por alojamiento dentro de un solo sitio te da un enlace específico para cada uno y una forma de que los huéspedes vean el resto. Las webs separadas convienen para marcas distintas o propietarios diferentes.

¿Necesito un dominio distinto para cada alojamiento?

No. Un dominio para todo tu sitio basta para la mayoría de los anfitriones, y puedes añadir uno por alojamiento si un lugar tiene su propio nombre conocido.

¿Pueden compartir web alojamientos de distintas localidades?

Sí, si tienen el mismo propietario y los huéspedes pueden confiar en el mismo nombre. Deja clara cada ubicación en su página y en la búsqueda por fechas.

¿Cuánto cuesta una web de reservas con varios alojamientos?

Varía mucho, y deberías comprobar si hay porcentajes y cuál es el precio por alojamiento. El plan Pro de OpenSty cuesta 29 € al mes para hasta 5 alojamientos, sin comisión por nuestra parte. Se aplica la comisión de Stripe si aceptas tarjetas.